Casa com Grande Potencial de Valorização no Champagnat, Zona Oeste

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com enorme potencial de reforma e valorização em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Localizada no famoso bairro Champagnat, na zona oeste de Londrina, esta é uma oportunidade rara pelo custo-benefício da localização e tamanho do terreno.

São 188 m² de construção em um amplo terreno de 360 m², em uma região consolidada onde somente os terrenos já possuem alto valor de mercado.

O imóvel já passou por importantes melhorias, incluindo:

• Reforma dos pisos de taco
• Pintura renovada
• Parte hidráulica refeita
• Parte elétrica atualizada
• Novas bancadas instaladas

A casa conta com:

• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• Lavanderia
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Lavabo
• Um cômodo extra que pode ser utilizado como escritório ou despensa
• Amplo jardim, trazendo mais espaço e conforto ao imóvel

Além disso, a casa ainda oferece muito potencial para novas modernizações e personalizações, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Imóveis nessa localização possuem alta demanda e forte potencial de valorização após reforma.

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